王义高论星沙开发区

[摘要] 湖南省房地产协会首席经济学家王义高教授，对湖南星沙片区未来商业的发展趋势，进行了一次深度解析。

王义高：星沙是长沙商业增长潜力区域

对于商业项目而言，区域有着十分重要的影响力，它决定了商业中心的发展前景，是一个项目能否成功的先决条件。湖南省房地产协会首席经济学家王义高教授，对此发表了自己的学术观点，对湖南星沙未来商业的发展趋势，进行了一次深度解析，让大家了解星沙的区域价值与发展潜力，明白星沙对于湖南的重要战略意义。

（图：王义高教授分享自己的观点）

观点一：强势经济，长沙城市发展引擎

关于星沙的城市发展潜力，以及对长沙商业发展的重要意义，王教授充分肯定了作为“长沙城市副中心”的星沙的重要性。他说，星沙是全国县域经济10强之一，其2016年GDP总产值达1280亿，同比2015年增长了11%，连续3年稳居中西部第一，成为中西部县域经济发展的一面旗帜，是长沙有潜力的发展区域，没有星沙，就不会有强大的长沙。

观点二：便捷交通，与世界零距离

在交通优势方面，王教授认为，星沙拥有强大的交通枢纽，京珠高速横穿而过，地铁3号线近在咫尺，离黄花机场仅20分钟车程，目前拥有29条国际化线路，未来10年内将发展至90条国际线路，使星沙成为真正的国际化城市，无缝对接世界。

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图：星沙交通区位图）

观点三：商业助推工业星沙再腾飞

关于星沙整体的经济产业结构和商业现状，王教授指出，过去星沙的商业环境很单一，只搞工程经济，主要是依靠工业产值，而在商业那一块是短板。自从长沙县政府主推产业融城之后，大力促进星沙商业的发展，为星沙未来注入了十足的动力，精彩指日可待。

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图：王义高教授讲述自己的观点）

观点四：松雅湖，星沙商业新高地

王教授认为，以传统工业为主的星沙现在正在进行经济转型，大力推动商业的发展，而在众多的区域板块中，松雅湖国际生态宜居新城无疑是有发展潜力的版块。王教授说，松雅湖生态宜居新区是目前长沙县政府重点打造的核心板块，拟投资50亿元，将其打造为集休闲、娱乐、旅游、健身水上活动为一体的国家湿地公园，届时周边将融汇近40万的人口，形成庞大的生活消费集群，未来是星沙市民乃至全长沙市民，周末休闲娱乐度假的不二选择。松雅湖区的崛起，对于星沙的发展有十分重要的战略意义。

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图：松雅湖湿地公园

编辑 李顺萍