三千年古城，再焕光芒！

长沙，一座网红城市。

今天，你不了解长沙，就不了解年轻人，也就摸不到未来潮流的风向标。

其实，我是不了解长沙的，也对不懂长沙的浪漫。生活在长沙的这些年前，还没有习惯它，毕竟是新长沙人。

创业在长沙，与之前工作学习的北京一对比，两者气质上的差距还是蛮大的，头一两年还不太适应。慢慢地被环同化，因为没有在长沙任何一家单位工作过，熟人圈非常有限。只能不断社交，扩展自己圈子 逐渐的，以企业创始人为核心的商业圈形成了。

都是商业往来，其实对于长沙的市井生活体验不多，感知有限，加上居住在一个“全省移民”小区，湘江世纪城，这也是一个社会，超10万人的社区，邻居来自全省各地州都有，多数也是新长沙人。

我接触到都是这群人，我记得很清楚，回长沙后再踏入步行街，还是第三年，请公司里几位实习生吃东西，被她们带着走了一朝。

今年五一，相关长沙市相关政府部门让我们给游客腾地倡议书都出来了。加上3月几位上海、北京和深圳做股权投资朋友过来都在实地考察长沙的实体店项目。

再不敏感的嗅觉，这波因长沙IP火而顺带火一批性感实体店项目。我还是有感知的。不得不，重新审视这座日夜相处的城市，这群年轻人在消费什么，他们在想什么，做什么？

多年前，橘子汇导师王守仁先生告诉我，做投资，时尚必须了解。他基本每个月要逛两次商场，看看有哪些新变化。这是观察趋势最好的场景，我认可但是没有按先生教诲的去做。

这，让我吃到了苦头，过去这几年没有抓住长沙网红红火这波潮流，做眼皮底下最大的瓜不摘，还打着灯笼找果子。也许这就是灯下黑，只缘身在此山中。

幸好，醒悟过来了。在2016年，本号就发了《实体店春天到了》文章，对实体店进行了预测，未来实体店的出路是创新，重新定义。

从行业层面，我们清楚地知道，整个社会会对实体店的价值进行重估，实体店在大众的心智上一定不再是现在这样，无论是形象、功能还是价值。这是实体店迎来春天的源头！是本质！

其实，实体店功能及价值必须重构，目前实体店需要进行一轮大的洗牌，符合大众心智向往的实体店会脱颖而出。不再是过去粗放式的经营就能够获得生存空间了。

最后，新技术的运用让实体店插了翅膀，不要忘记技术创新一旦与实体店结合起来，实体店的很多优势会得到更强的放大。

千万没有想到，最大的实验场就在长沙。

超级文和友横空出世时，没有预感到有这么火，成为一座城市的市井生活记忆，试图再造这座城的过去式，彰显城市的市井文化。

当，一杯特立独行的茶颜悦色横空出世时，朋友请我喝了一杯，也就这样。没有对它高看一眼，当我8岁小孩叫喊着要喝茶颜悦色时，当我走错路都能看到它的店招时，你不得不佩服吕老板的定力。

当楼下这家零食很忙店关门一年多之后，它拿到了红衫资本、高榕资本领投的A轮。这是一座神奇的城市。

2014年前后，长沙能够拿到一线资本投资的项目屈指可数。虽然，湘籍老乡创投圈占据相当分量，但是，投资在长沙的项目不会因为是乡情而另眼相看。

现在，不一样了。随着长沙营商环境的变化，基金落户长沙的多了，长沙本地项目质量越来越高。

上一次，基金经理排队来长沙是在2018年，社区团购萌芽爆发之初。

今日，再次长沙吸引了资本的目光。很多新锐品牌不到一年时间，刚开一两家店都估值高拿到投资。中式糕点前三甲有两家在长沙，虎头局、墨茉点心局。投资圈的朋友说，多家机构等着投进来，却并不是都有机会的。

我们不禁要问：文和友、茶颜悦色、虎头局、墨茉点心局、零食很忙……为什么会诞生在长沙？

看到的不一定是真的，感知的可能统统都错了。我对自己没有能够第一时间识别出这些店铺的价值，失望。

现在，倒推原因：是因为有了它们，长沙才成为年轻人打卡地？还是因为长沙成了网红才成就了它们？这，谁又能够说清楚呢。

这股实体店复兴的风潮正正席卷而来，长沙，一座文化底蕴浓郁的城市，在新国货、新中式店铺创新方面有文化的基因。加上娱乐之都，芒果台的鼓与呼，今日之长沙，正生机勃勃。

按我的「游戏化商业模式」很好解释，就是参与的人多了，成功的概率自然上升几个数量级。这么多外地游客涌入长沙，他们必定需要吃喝。

就一个市中心，人多了，买什么不得排队？加上一些得以抢先运用好新媒体的店铺自然容易火起来。

让更多的人参与进来玩你的事业，生意自然不差。

学模式抓本质，懂未来！

时尚，其实就是一种新共识。

比特币获得大家认同用了这么多年，而开一家实体店获得信任，在现在的行情下，只需要一年。

我们认为，实体店创新场景其实也已经出现了，很多样板。套用一句话说，所有实体店都可以用性感的方式重新开一遍。

何为性感？时尚也。

广而告之，面对确定性的未来，无论是长沙本土的投资人还是一线城市的基金，都希望我能够提供一些潜力股实体店项目，如果你的项目做得可以，或你发现了经营时间久，产品有特色的店铺也欢迎推荐。我们成立了一个小组，正在寻找这些未来的产业巨子。