国际角斗场
而许家印这台大戏唱的也是入木三分，把一个儿子搞到国外，长子许智健拥有加拿大永久居留权。
一个儿子留在身边用来“麻木众人”次子许腾鹤任集团高管，这就好比唱空城计，若不是留下一员大将，“敌人”怎会相信。
只是许家印面对的不是“敌人”，而是几百万普通老百姓，许家印这一次是站在了全国人民的对立面，一下子从首富变成“首恶”。
根据相关数据统计，恒大集团旗下在全国223个城市共有778个在建未竣工的房地产项目中，已售未竣工的商品房大约70万套，受直接影响就达几百万人！而那些在建未竣工也未售的房地产项目又绑定着两百多个城市的多家银行和金融机构，算上房地产上游企业和下游企业，受间接影响的人无法估计
而这一切的发生让一个连续4年提议都被否的议案，再次被人们所关注，那就是“废除商品房预售”。
“商品房预售”才是本次恒大暴雷后，百万家庭受影响的罪魁祸首！
预售房也称为“期房”，属于房屋期货买卖，就是由购房者先交一定金额的预付款，然后在今后的一定时间内交付房屋，而这种方式往往在签订预售合同的时候有很多不利于购房者的条款，这也给购房者带来很多不确定性风险。
例如：房屋交付后，在房屋质量、环境、配套设施以及房屋面积等方面出现与当初宣传出现相差甚远的情况，甚至出现购房者与开发商签订预售合同并交款后，开发商以房屋所在地段价格上涨或者其它缘由，要求购房者重新加价的情况，要么加价，要么退款，而双方事先签订的预售合同中，有很多对开发商一方免责的霸王条款，这时候购房者已经付出了一定的时间成本，只能乖乖就范，或者重新选购。
这些都还只是小问题，最大问题是开发商收了购房者的预付款后，由于各种原因导致在建房屋延期或者停工烂尾等情况，这时候购房者就会蒙受巨大损失。
例如这次恒大事件，已售停建的商品房多大70万套，数百万人受到直接影响。
这时候“废除商品房预售”便再次成为人们最关心的问题，“废除商品房预售”能有效遏制房企无序扩张甚至开发商卷钱跑路等情况，可以把购房者的风险降到最低，避免土地资源浪费，减少社会动荡因素。
莫让恒大悲剧再次上演，已购恒大未竣工房产的百姓该何去何从？
中国的预售制度是霍英东1953年提出来的，霍英东提出“预售楼花”，并提倡分期付款。随后，这一制度由香港传入内地。我国在1994年《城市房地产管理法》和《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件中予以明确，之后房屋预售制度这种新房销售方式被广泛的运用。
商品房预售制统称为商品房预售许可制度。是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。
房屋预售制度的优缺点有哪些
一、商品房预售优点：
1、增加开发商的融资途径
商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题，通过回笼资金为下一步发展保驾护航。
2、缓解紧张的住房需求
商品房预售价格一般比现房销售价格低10%-20%，交房期为1年-2年，相对现房销售具有一定优势，刺激了消费者的购买欲望，将潜在需求转化为有效需求，为房市带来增量，有效缓解了紧张的住房需求。
二、商品房预售弊端：
1、为开发商非法集资和转嫁风险提供便利
开发商利用商品房预售圈钱，这样不仅大大减少了成本费用，而且把风险也转嫁到了消费者身上。
2、缺乏第三方监管
开发商把购房者的银行按揭贷款作为主要的融资渠道，并且利用制度漏洞，把风险完全转嫁给了消费者和银行。
3、易造成房地产价格泡沫
期房交易类似于期货交易，购买期房的人当中，不乏基于保值、投机等目的的。房地产商也常通过虚假紧缺、浮夸囤积等手段哄抬楼价，导致价格过分偏离真实价值，从而为房价下跌埋下祸根，成为国家房地产宏观调控的绊脚石，催生泡沫。
编辑:张纵泰 李顺萍