规划与建设委员会秘书处 杨卓 罗武 供稿

      12月6日下午，致公党湖南省委会规划与建设委员会成功举办“致公讲堂”第38期《浅谈房地产市场现状与趋势》讲座，省委会专职副主委田宗之、副主委刘丹军、规划与建设委顾问汤林放等领导专家应邀出席，规划与建设委主任刘海明主持会议。

       《浅谈房地产市场现状与趋势》由湖南金色地标房地产开发有限公司、湖南湘商置业投资有限公司总经理、开福区第五、六届人大代表、规划与建设委副主任李小银主讲。李主任结合二十多年的房地产从业经验，就我国房地产现状、未来发展趋势、长沙房地产现状、下一步可能性、下一步建议等五个部分进行了分析论证，指出我国房地产市场整体态势正处于“止跌回稳”的关键筑底期，行业发展趋势正从过去的“高杠杆、高周转”向以品质驱动为核心的新阶段转变，长沙房地产市场“冷热不均”体现在区域分化及产品分化两个层面，并结合政策对未来展望——政策持续呵护，政策层面正通过“因城施策”和更大力度措施来巩固市场；企稳需合力，未来市场将是一个缓慢修复的过程，全面企稳仍需时间。总的来说，中国房地产市场正经历一场深刻的范式变革，未来的焦点在于产品的品质、城市的能级和企业的基本面。投资机遇将更多体现为“好城市+好房子”的结构性机会、“好房子”成为行业转型新引擎。

      湖南城建建设集团董事长舒孝志，中国中铁置业集团湖南公司总经理周舟，湖南师范大学教授、规划与建设委副主任夏安桃分别就房地产市场未来发展趋势发表了各自的看法和思考。

       “致公讲堂”系列讲座主要面向致公党员及其所联系的群众等非专业社会听众及致公党助学基地，旨在普及知识、开阔视野、凝聚共识，助力构建学习型社会，彰显致公党的社会责任与担当。

规划与建设委员会全体委员、水电支部、党派其他专委会代表参加活动，为提升“致公讲堂”品牌影响力，规建委还邀请了中铁置业、湖南建设投资集团、湖南省建筑设计院集团、湖南城建建设集团等单位部分党外行业专家共三十余名代表参加讲座，大家深深感受了致公党浓厚的“致力为公，侨海报国”氛围，当场有3位党外同志表达要求加入致公党的强烈意愿。

      讲座结束后，规划与建设委员会全体委员还召开了2025年度工作总结会议，就今年工作任务的完成情况做了总结，就年度考核的目标及总结报告做了分工，并对明年工作开展的计划做了初步探讨和部署。

编辑 ：佚名 李顺萍