海口城投集团重点资产项目全球招商推介

      当海南自贸港全岛封关运作的号角吹响，当“零关税、低税率、简税制”的政策红利加速释放，海口——这座南海之滨的明珠城市，正以前所未有的开放姿态拥抱世界。

海口市城市建设投资集团有限公司，作为海口城市建设的核心力量，携旗下江东新区、海口综合保税区、中心城区三大板块十余个重点项目，面向全球隆重招商！

一、江东新区：生态CBD，总部经济新高地

      江东新区是海南自贸港的集中展示区，滨海生态总部集聚区（生态CBD）正加速成型。

海口金融中心

定位：金融+法务核心集聚区

      6栋办公楼呈“口”字形布局，打造江东新区“花园式智慧写字楼集群”。项目重点招引银行、基金、保险等金融服务业，律师事务所、国际商事纠纷解决机构等法务及泛法务机构。

      目前，公共法律服务中心、市检察院法院服务窗口、国际仲裁、司法鉴定咨询台、国际商事纠纷解决中心和五家公证机构已集中入驻，海口市美兰区人民法院金融巡回法庭及复道律师事务所等10家优质律所也已落户。项目总建筑面积4.4万㎡，可租售面积0.53万㎡。

      欢迎金融机构、法律服务机构入驻！

二、海口综合保税区：自贸港政策的最前沿

      海口综合保税区是海南三个海关特殊监管区之一，总占地面积约2.23平方公里。

海口城投保税产业园

定位：低空经济、绿色能源、智能制造、高端装备制造

      项目于2012年建成，为高端工业级厂房+精工混凝土仓库。总建筑面积5.64万㎡，土地面积430亩，待开发土地250亩。厂房层高10.73米，物流仓库层高9.1米，空间可塑性极强。

      距马村港仅2.5公里，距新海港23公里，距海口火车站7公里。预留充足空地资源，赋能企业未来规模化发展。

      欢迎低空经济、绿色能源、智能制造、高端装备制造企业入驻！

三、中心城区：枢纽经济与城市地标

（一）东站国际商业广场 + 东站站前广场

定位：高铁枢纽·商业综合体·海南第一商圈

      项目位于海口高铁东站核心片区，高铁/汽车/公交三站合一、空铁联运、3小时环岛。片区日均旅客流量峰值8万+，人口密度约2.5万人/平方公里，是海南省客流量与车流量双第一的核心商圈。

      东站国际商业广场总占地面积48亩，总建筑面积19.26万㎡，停车位1143个。4栋楼宇互联互通，通过人行天桥、室内连廊、跨楼通道串联，形成“商业+办公+住宅+酒店”全能业态布局。剩余可租售面积：商业6.5万㎡、写字楼0.8万㎡、酒店1.6万㎡。

      东站站前广场总建筑面积4.3万㎡，紧邻东站国际商业广场，聚焦商业购物、餐饮服务、现代服务业及跨境免税等业态。

      欢迎跨境电商、商业购物、企业办公、餐饮服务、文旅融合、现代服务业企业入驻！

（二）海湾之门

定位：海口湾150米地标·生态海洋人文综合体

      双塔楼+钢结构连体设计，建筑高度150米，坐拥海口湾黄金海岸线。融入“渔耕文化”与南海人文元素，打造生态海洋人文综合体。1号楼主体施工至28层，2号楼已封顶，预计2027年6月完工。

      总建筑面积18.22万㎡，可租售办公6.38万㎡、商业2.40万㎡、酒店3.76万㎡。

      欢迎跨境贸易、金融服务、总部经济、数字科技、高端文旅、五星级酒店入驻！

（三）和盛国际

定位：西海岸商务办公新节点

      位于秀英区长秀片区核心，4.34万㎡综合体。158-353㎡灵活空间组合，打造沉浸式花园办公生态。可租售面积2.95万㎡。

      欢迎金融机构、跨境贸易与供应链服务企业、专业服务机构（法律、会计、咨询）入驻！

（四）五源河公寓商业、永桂花园商业、蓝城印象、上东城等

      海口城投同时在秀英、龙华、美兰、琼山四区拥有大量优质商铺资源——涵盖五源河公寓、永桂花园、永秀花园、海一方、蓝城印象、上东城、金龙城市广场、美舍嘉苑、椰风水韵等项目。面积从40㎡到4204㎡不等，覆盖社区零售、餐饮服务、教育培训、品牌体验等多元业态。

四、投资海南，为什么选择海口城投？

政策高地：海南自贸港15%企业所得税、零关税、加工增值30%免关税——这是中国对外开放的最高水平。

国企保障：海口城投集团是海口城市建设的主力军，项目覆盖江东新区CBD、综合保税区、高铁枢纽、海口湾地标等核心地段。

全业态覆盖：从金融中心到保税厂房，从高铁商业到海湾地标，从写字楼到社区商铺——总有一款适合您。

供稿：沈普芳投资进行时·Investing

编辑:李锦辉 李顺萍